Jolie maison familiale de 5 chambres et un espace bureau (possible 6 chambres) jardin et garage au calme absolu, à l'abri des regards et dans un cadre sécurisé, à 550 m du tram T3 pour la Part Dieu (à 25 minutes de la maison !).

La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale.
Nous aimons les volumes, la luminosité, le vaste séjour /salle à manger de 59 m² ouvert sur 3 expositions. Cuisine et arrière cuisine sont également accessible directement depuis l'extérieur. L'étage est climatisé.

Grande terrasse et pergola bioclimatique. Le terrain est plat et pourra accueillir une piscine.
Buanderie, garage et abri de jardin complète le tout.
Non visible depuis la rue, cette maison n'attend que votre touche personnelle.

Commerces, services et écoles à proximité.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 13 59 80.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian