À VENDRE – Triplex Meublé avec Vue Panoramique sur Lyon – Villeurbanne Gratte-Ciel

Vous rêvez d'un logement atypique, baigné de lumière, avec une vue à couper le souffle sur la ville de Lyon ? Ce magnifique triplex meublé, situé au 13e étage d'un immeuble de 16 niveaux, est une véritable pépite nichée dans le quartier recherché des Gratte-Ciel, à Villeurbanne.

Un bien rare, prêt à vivre
Ce triplex, entièrement meublé, a été conçu pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé et contemporain. Chaque niveau a été pensé avec soin afin de conjuguer esthétique et fonctionnalité, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Des prestations de qualité
Cuisine moderne et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes… tout y est pour cuisiner facilement au quotidien.
Séjour cosy et lumineux, meublé avec goût : canapé, table, chaises et meuble TV inclus.
Chambre confortable avec rangements intégrés : lit double, meuble penderie, idéal pour une installation immédiate.
Salle de bain contemporaine avec douche, WC et machine à laver.
Terrasse privée avec une vue spectaculaire sur les toits lyonnais, la Part-Dieu et la colline de Fourvière – un véritable tableau vivant à contempler chaque jour.

Atouts complémentaires
Spacieuse cave de 12 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage.
Place de parking sécurisée en intérieur, un vrai plus dans ce secteur urbain.

Emplacement privilégié
Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique des Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : métro A, tramway, bus, commerces, écoles, marchés et équipements culturels.

Prix de vente : 183 000 €

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et valorisant.

Charges de copropriété raisonnables :
Environ 1 250 € par an, incluant :
Chauffage collectif
Eau froide et eau chaude
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : 06 23 08 63 99
Email : fdandini@qoridor.fr
RSAC 388 743 692

QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 787 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 743 692
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