Au coeur du quartier Perralière, venez découvrir ce appartement T3 au 15° étage, avec sa vue panoramique et ses balcons.

La pièce de vie est orienté Ouest afin de bénéficié de la vue. La cuisine attenante au salon, peut etre facilement ouverte.
Coté nuit, 2 chambres ayant chacune accès au balcon.

Une climatisation réversible récente permet de profiter des avantages de cet appartement toute l'année.

La luminosité et la vue sont des atouts de ce bien, rare sur le marché.

Points forts:
- 15° étage
- Climatisation récente
- Double vitrage récent et volets éléctriques
- Chauffage collectif
- DPE: C - A
- Porte blindée
- Ascenseur
- Cave
- Gardien
- Visionphone

- Un BOX DE GARAGE fermé en sous sol est INCLU dans le prix.

Travaux de rafraîchissements à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905010492