Vente Proposition diverse Villeurbanne 69100 , 110m² 120 000 €

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Charmante affaire - L4 extraction

Villeurbanne 69100 Centre

Descriptif du bien

Découvrez une opportunité rare située à Villeurbanne, au sein d'un emplacement stratégique qui garantit un flux constant de clients fidèles et variés. L'activité offre une rentabilité immédiate dès l'ouverture à 8h, avec un volume régulier permettant d'écouler entre 18 et 24 kg de café en grains par mois.
Le point fort de cette affaire : le chiffre d'affaires actuel est réalisé en seulement trois jours d'ouverture par semaine, tout en permettant aux propriétaires de bénéficier de plus d'un mois de congés chaque année. Une configuration idéale pour concilier performance économique et qualité de vie, tout en laissant une large marge de progression pour développer encore le chiffre d'affaires grâce à une ouverture élargie.
Le commerce est entièrement conforme aux normes, équipé d'une licence IV, d'un système d'extraction fiable et parfaitement entretenu, pensé pour supporter un important débit de clientèle. Une terrasse de 60 places complète l'ensemble et offre un potentiel attractif en saison.
Cette affaire solide et prête à travailler n'attend plus que son futur repreneur.

Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002228

Détails

Annonceur Cabinet Folliet

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 16346-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69100

Ville Villeurbanne

Quartier Centre

Mise en ligne 27/11/25 04:19

Mise à jour 27/11/25 04:19

A propos du prix

Prix 120 000 €

Prix m² 1 091 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 110 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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120 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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