Appartement 5 pièces 103 m2 avec grand balcon
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
Rare ! Bel appartement traversant 5 pièces de 103 m2 habitable, avec balcon de 12 m2, située rue Edouard Aynard à Villeurbanne, proche de tout commerce et commodités.
Situé dans un emplacement central entre Villeurbanne, Lyon 3e et La Part-Dieu.
Le Métro Gratte-Ciel est à 10 min à pied.
Entièrement rénové, équipé de la climatisation réversible et très bien isolé, en parfait état.
Au 2e étage d'une belle copropriété récente, sécurisée avec badge et caméra dans les communs, venez découvrir cet appartement aux pièces spacieuses, ultra fonctionnel et très bien entretenu, doté d'un grand balcon de 12 m2 accesible via plusieurs entrées.
Il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 33 m2 attenant à sa cuisine équipée, le tous pour un ensemble somptueux de 44 m2, de 3 belles chambres de 12 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie très bien pensée.
Un grand garage BOX en sus de 15 m2 et une cave, viennent compléter ce bien refait à neuf et aux prestations de qualité !
Aucune procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 EUR et 1 260 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires intégralement à la charge du vendeur
À visiter sans tarder !!
Contactez nous dès maintenant pour tout renseignement !