APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON VILLEURBANNE

Au coeur de Villeurbanne, à deux pas du métro ligne A - FLACHET, dans une résidence agréable et verdoyante des années 70, découvrez ce lumineux 3 pièces de 65 m².

C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous pourrez profiter de la belle luminosité de cet appartement traversant.
Le hall dessert de part et d'autres : un beau séjour en parquet avec accès balcon, une cuisine ou vous aurez le loisir de l'équiper.
Côté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne refaite à neuf et des toilettes indépendants.

L'appartement a été entièrement rafraîchi, son balcon bénéficie d'une exposition plein sud et est équipé d'un store bane.
Il dispose d'un DPE tout à fait convenable classé D. Le chauffage est inclus dans les charges.
Stationnement libre au sein de la résidence.

A proximité de toutes les commodisées (commerces, transports, écoles, restaurants)
Un appartement idéal pour un premier achat !

Marie DE DREUILLE, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 979 361 441
Marie.dedreuille@cesaretbrutus.com – 06 42 19 00 38

REF : MDE-8001-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.