Appartement T2 – 47 m² – Villeurbanne (secteur Gratte-Ciel)
Vendu loué – Idéal investisseur

À deux pas du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir ce charmant T2 de 47,23 m² loi Carrez (49,28 m² au sol), idéalement situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la future ligne de tramway T6.

Les atouts de l'appartement :

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec hauteurs sous plafond et ambiance chaleureuse

Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée

Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé

Cave privative pour plus de rangement

Accès à une cour intérieure permettant de garer un vélo en toute sécurité

Adresse de choix : coeur de Villeurbanne, à 5 min à pied du métro Gratte-Ciel, écoles, commerces et marchés.

Bail en cours jusqu'au 02/05/2028 – rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif serein.

Villeurbanne – secteur Gratte-Ciel
Surface : 47 m²
Bail en cours jusqu'au 02/05/2028.

Vous souhaitez faire une visite ou en savoir plus :
Contact : Sylvie Amiot 06 18 29 11 90
sylvie.amiot@cesaretbrutus.com
rsac : 449 362 888 Lyon
SAM-7970

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.