VILLEURBANNE - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces de 36 m² en étage élevé avec balcon offrant une vue dégagée sur Fourvière.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une kitchenette, d'un lumineux séjour donnant sur une loggia, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La copropriété dispose d'un local à vélo.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A à quelques pas de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

REF SB-7396

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1474 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.