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Appartement à vendre Villeurbanne

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Descriptif du bien

Une exclusivité Decultieux Immobilier
VILLEURBANNE PLACE RONDE / MONTCHAT
Sur jardin intérieur, résidence très proche de la place Ronde sur la route de Genas,
Cet appartement traversant type 4 de 96m2 Est Ouest, profite d'un beau volume intérieur et d'un balcon intégré dans un environnement verdoyant agréable à vivre profond DE 5,6m2
Son séjour lumineux ouvre par une grande baie sur le balcon. La cuisine équipée se prolonge par un espace repas de 14,96m2 et son cellier. Calme et proximité garantis.
Une configuration de 3 chambres, salle de bains, nombreux rangements, fonctionnel et lumineux.
Un chauffage électrique - complété par un une base commune chauffante.
La possibilité d'acquérir un garage dans la résidence 12,82m2
Une cave à disposition
Une situation toute accessibilité à pied.Place Ronde / Montchat et sa vie de quartier commerçante - A noter l'arrivée iminente du tram T6 Doua Hopitaux Debourg
200 m gare Villeurbanne, Bus et Tram, commerces, établissements scolaires 15mn de la gare Part Dieu -A 2 pas de la place ronde
Une copropriété sécurisée, entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 067675248

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9038-DECULTIEUX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69100
Ville Villeurbanne
Quartier Hastings
Mise en ligne 02/08/25 03:22
Mise à jour 02/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 273 000 €
Prix m2 2 822 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96.76 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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