Belle opportunité à Villeurbanne ! Découvrez ce 4 pièces de 75 m², situé au 9? étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Luminosité exceptionnelle, vue dégagée et balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle, offrant un agencement optimisé pour une famille ou un investissement locatif.
Atouts et environnement :
Ce bien se distingue par ses espaces fonctionnels, sa luminosité naturelle et son balcon agréable. Le quartier est dynamique et bien desservi : commerces de proximité, écoles, crèches et équipements de loisirs (tennis, restaurants, boulangeries, supermarchés) sont accessibles à pied.
Transports et accès : 10 lignes de bus et le tramway T3 (Bel Air – Les Brosses) à proximité, ainsi que des accès rapides aux autoroutes et à la nationale N346 pour faciliter vos déplacements.
Un appartement idéalement situé, fonctionnel et prêt à accueillir une famille ou un projet locatif.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@cesaretbrutus.com
RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-6861

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328