RARE !!! AUX PORTES DE MONTCHAT '121 Route de Genas' emplacement exceptionnel,
(écoles, commerces, et tram à 100m).
Dans réalisation 2013, Duplex en dernier étage de 96m2, vous retrouvez un espace de vie de 37m2 sur belle terrasse de 52m2.3 chambres dont une avec terrasse de 15m2, 2 salles de bains, et 2 WC.
Le prix de ce bien 445 000€ (+ possibilité de 1 ou 2 garages en sous-sol).
Bien soumis au régime de la copropriété 57 lots.
Aucunes procédures en cours.
Charges annuelles 3202€ . Consommation énergétique 161KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre 33 CO2/m2/an
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation ,location ,gestion ,syndic), dossier suivi parChristophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.