Découvrez cette maison de campagne charmante et rénovée, située dans un cadre verdoyant. Construite en 1948 et rénovée en 2023, cette propriété de 75 m² habitables offre un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cette maison, où les repas en famille deviendront des moments inoubliables.

La salle de bains, élégante et bien conçue, ainsi que le WC séparé, offrent un confort quotidien optimal. Le stationnement intérieur et extérieur, avec un garage pour une voiture et deux places de parking à l'extérieur, garantissent la sécurité et la praticité de votre quotidien.

La terrasse de 38 m² est un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. Le jardin de 50 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

L'isolation en Placo Plâtre assure une température agréable toute l'année, tandis que la toiture en bon état garantit une protection optimale. La cave de 40 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les affaires de saison ou les équipements de jardin.

La vue sur la verdure depuis les fenêtres de la maison est apaisante et invite à la détente. L'assainissement est en place, assurant une hygiène irréprochable.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, maternelles et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant une solution idéale pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes en voiture, garantissant une proximité des soins médicaux.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1653.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Laurence Marani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482673050