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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - VILLERUPT
Immeuble au fort potentiel.
A quelques minutes du luxembourg,

Dans une rue principale Immeuble de 5 niveaux + 2 comprenant 5 appartements
L'immeuble est équipé d'un monte charge.
Cave au sous / sol -1
Espace de stockage au sous / sol -2

Rendement locatif actuel.
Appartement 1 - 2ème étage :
-surface 200 m²
-actuellement vide potentiel loyer 900€
Appartement 2 - 2ème étage :
-surface 59,44m²
-loyer 500€
Appartement 3 - 2ème étage :
-surface 54,95m²
-loyer 550€
Appartement 4 - 1er étage :
-surface 94,4 m²
-loyer 975,68€
Appartement 5 - 1er étage :
-surface 74,1m²
-loyer 550€

Beaucoup de potentiel, le rez-de-chaussée est divisible en 2 locaux commerciaux,
possibilité de créer des entrepôts de stockages aux sous / sol - 2 car celui-ci est muni d'une entrée indépendante par le rez-de-jardin, (porte d'entrée pour camions)
Un lot qui est actuellement utilisé en bureau peut être transformé en appartement afin d'augmenter les revenus locatifs.
Possibilité également de créer des emplacements de parkings extérieurs à l'arrière de l'immeuble.
Ses possibilités sont soumises à autorisations.

Cet immeuble est situé proche de toutes commodités. (transports, commerces, écoles).
Pour plus de renseignements et visiter n'hésitez pas à nous contacter au 06 41 89 71 44.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AMRIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI065-AMRIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54190
Ville Villerupt
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:51
Mise à jour 04/08/25 03:51

A propos du prix

Prix 679 250 €
Prix m2 453 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 1500 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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