Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité, sur la commune de Villers-Outréaux, ce pavillon individuel de 1982 offrant un cadre de vie rare et verdoyant.

Ce bien est un plain-pied qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Il offre une surface habitable de 91.44 m², composé de :
- une entrée fonctionnelle.
- un salon séjour avec cuisine attenante.
- un espace nuit comprenant 3 chambres.
- une salle de bain et un WC indépendant.
- une véranda.
- un extérieur hors normes.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain global de 5 366 m².
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux.

Egalement présents :
- Atelier de 115 m² : Parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage.
- Sous-sol complet avec garage.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la liberté de personnaliser leur futur foyer.

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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