Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITE, à Villers Canivet :
Cette charmante maison ancienne en pierre, pleine de caractère et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, sublimé par de belles poutres apparentes et des murs en pierre qui lui confèrent un cachet unique.

La maison offre trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle vous permettra de partager de précieux moments de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à vos projets de jardin.

Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fuel.

Un bien de charme à découvrir sans tarder . Contactez votre agence CASA pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2108.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.