Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², idéalement située sur les hauteurs recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée.

Baignée de lumière, elle propose un double séjour généreux, 4 belles chambres, ainsi qu'une superbe terrasse parfaite pour profiter du calme et du soleil. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel.

Ce bien rare offre également une opportunité unique : la possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour de la location courte durée, un revenu complémentaire, ou pour offrir plus d'autonomie à un ado ou à un proche.
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

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DPE C
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
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RCP Assurup