Sous compromis : EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

SOUS COMPROMIS !!!

VILLENEUVE D'ASCQ, Babylon
40 Boulevard Albert 1er, Résidence Le Phénix.
Au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 28 appartements.

Appartement F2 de 47 m2 habitables + 3 m2 cave soit 50 m2 de surface totale



Sixième et dernier étage

METRO JEAN JAURÈS à 5 min, 10 min des gares de Lille soit 1 h10 de Paris en tgv

À proximité de l'hôpital privé, de l'Avenue de Flandre, du golf du Sart, le Receuil, Wasquehal et Croix

Appartement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le bien se compose de :

Possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte.

Hall d entrée 5 m2 avec placard de rangement

Un salon de 18 m2

Une cuisine indépendante de 8 m2

Une chambre 11 m2

Salle de bain 3,5 m2 avec douche et meuble vasque

Cellier 2 m2

Une cave indépendante

Caractéristique supplémentaire du bien :

Fenêtres PVC double vitrage

Une porte sécurisée

Un interphone

Chauffage central gaz

Électricité récente avec disjoncteur Legrand

Nombreuses places de parking dans la résidence.

Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un premier achat, studio, T2, F2, F II , F 1 bis ou un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Anciennement loué 600€ hc

Charges de copropriété : 90€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'eau et de chauffage.
Nombre de lots: 36
Pas de procédure en cours

Prix : 109 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.14.67.70.63

Agence VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE secteur :

LA MADELEINE, SAINT ANDRÉ, Brigode, cousinerie, Haute borne, cité scientifique, Hôtel de Ville, Triolo, pont de bois, près, Sart, Receuil, cousinerie


Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.