Anna et Delphine de chez Harmony Home Immobilier by eXp vous propose
cette maison de plain-pied construite en 2000, alliant confort moderne, et douceur de vivre provençale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement parfaitement optimisé. L'espace nuit, desservi par un couloir indépendant, accueille 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Côté jour, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance conviviale tout en offrant un excellent confort de chauffe. Une climatisation réversible complète l'équipement, garantissant une température agréable en toute saison.
La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et offre une vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis sur le massif environnant. Un véritable panorama dont vous profiterez chaque jour dans un cadre paisible et préservé.
Le jardin, facile d'entretien, accueille une piscine 8x4 sécurisée invitant à la détente et aux moments de partage durant les belles journées ensoleillées.
Un garage accolé d'environ 18 m² complète les prestations de cette propriété.

Une maison clé en main, offrant confort, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Villelaure.
À découvrir rapidement.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

DPE C : 158 kWhEP/m².an
Emissions GES : A 5 kg CO?/m².an

Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742 239 tel : 06.63.98.13.34

Anna Ruocco (EI) - RSAC: 988 296 901, au 07.51.03.41.56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anna RUOCCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988296901 AVIGNON
RCP 127122454