Vente Appartement Villejust 91140 ,Studio 27m² 76 000 €

Voir Photos (1)

Photo 1 sur 1

Appartement à vendre Villejust

Villejust 91140 Le Bourg

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué LMNP Rentabilité : 6,63%

Appartement T1 d'environ 27 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust.

Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 27/12/2034
Rentabilité brute : 6,63%

Composition :
Séjour
Kitchenette
Salle d'eau avec WC
Balcon
1 place de parking

Informations financières :
Loyer annuel HT : 5 044,57 / an soit 420,38 / mois
Charges de copropriété : 148,74 / mois
Taxe foncière : 426 / an (dont 56 de TEOM récupérable)
DPE : C
Honoraires charge vendeur

Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
Loyers garantis même en cas de vacance locative

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 337.00 et 455.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4024-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 91140

Ville Villejust

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 29/04/26 03:57

Mise à jour 29/04/26 03:57

A propos du prix

Prix 76 000 €

Prix m² 2 815 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 27 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

76 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 12 personnes