Exclusivité - Appartement T2 de 36m2 + 2 place de parking.
Résidence principale ou investisseur. Eligible au déficit foncier.Rentabilité brut supérieure à 5,5%.

A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo.
A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo.
Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée.

Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots.
Au deuxième étage, pièce de vie de 17m2 avec cuisine (non équipée), une chambre séparée, une salle d'eau et WC.
Accès sécurisé par un portail électrique.
Local à vélo et atelier partagé.
Fenetre double vitrages. DPE projeté.

Prix plateau : 90 000€ (vous choisissez de faire les travaux vous même).
Possibilité d'acheter travaux inclus : 130 000€.
Honoraires agence inclus, charge vendeur. avantages = Honoraires notaires partagés.

Pour plus de renseignements, dossier commercial ou visites, je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151