En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI** : 117 180 €
Début des offres d'achat en ligne : 06/06/2025 à 18h00
Fin des offres d'achat en ligne : 07/06/2025 à 21h00
Palier : 1 500 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Charmante maison de village en pierre , 3 Chambres et garage –

Située à Villefranche-de-Lonchat, en plein coeur du village convivial, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 24M2, ouverte sur une cuisine tout juste installée de 12M2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier très pratique complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec WC, le tout prêt à accueillir votre quotidien dans un cadre confortable.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort appréciable.

L'assainissement est collectif, ce qui simplifie l'entretien et la gestion du bien.

À cela s'ajoute un vaste garage de 45 m², avec chape béton, murs en moellon et portail motorisé, idéal pour stationner ou pour un projet d'aménagement (possibilité de créer une ouverture vers la pièce de vie, selon vos besoins).

- Commerces de proximité , pharmacie, médecins, écoles…..

Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour visiter, je vous invite à appeler Thierry COUDRET au O6.07.56.37.40


Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes