Maison 4 pièces d'une surface de 92m² sur une parcelle de 143m² située dans un quartier calme et familiale.

En bon état général, elle se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant.

A l'étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.

Elle bénéficie de plein d'autres atouts :
- une grande terrasse
- au sous-sol : un grand garage, un espace atelier et une chaufferie offrent des surfaces de stockage non négligeables
- une cour permettant de stationner un véhicule supplémentaire
- sous la terrasse, une dépendance avec point d'eau offre une surface utile supplémentaire à aménager selon ses besoins

Enfin, sa localisation à proximité des commerces et proche des espaces verts est idéale pour une famille.

Chauffage radiateurs gaz individuel.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Ludovic CHARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851216663
RCP en cours.
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