Ville-sous-Anjou – Élégance contemporaine et art de vivre

À vendre sud de Vienne, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette villa contemporaine de plain-pied de 138 m² avec garage attenant de 25 m² édifiée sur un terrain de 898 m². Sublime alliance entre design, confort et nature.

Dès le seuil franchi, la lumière s'invite partout. Le vaste séjour de 67 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
En entrant dans la pièce de vie le regard file vers le jardin paysager et la piscine, harmonie entre les matériaux : bois, pierre et baies vitrées : ici, tout respire la sérénité.

La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre dans un ensemble à la fois élégant et convivial.
Les quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrent à chacun un cocon de tranquillité. Dans l'espace nuit se trouve une deuxième salle d'eau moderne. WC séparé.

À l'extérieur, le charme opère : piscine 8x4 m, plage en béton résine, cuisine d'été avec four à pizza, jardin clos sans vis-à-vis… chaque espace a été pensé pour partager, se détendre et profiter du soleil.

Côté confort, la maison cumule les atouts : chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante (DPE A), garage motorisé, pompe à chaleur récente. Rien ne manque.
Entre modernité architecturale, maison à ossature en bois et douceur du quotidien, cette propriété incarne un véritable art de vivre.
Un lieu unique, rare dans le secteur — à découvrir sans attendre.

Prix de vente 409 000 €
Honoraires charge vendeur.

Coup de coeur garanti à la première visite !

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Fabienne ISTACE votre conseillère en immobilier
Réseau We Invest agence Castel Immobilier Agnin et Vienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr