Maison Individuelle de 3 pièces avec 80 m² habitable

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 529 m², cette propriété allie confort et espace.

A l'entrée vous avez un séjour / cuisine , une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique.

Le salon ouvrant sur le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine.

Deux chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle d'eau avec une simple vasque et un wc indépendant.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible qui chauffe et refroidit.

Il y a égalemet un garage de 16m2 avec un accès direct à la buanderie.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Visite vidéo disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880