Idéal investisseur !

Situé dans le centre de la commune de Villars, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général d'environ 400 m2.

Ce tènement R+2 en monopropriété se compose comme suit :

- RDC : 3 locaux commerciaux, 2/3 loués
- 1er étage : 2 T3 de 62 et 67 m2 loués
- 2ème étage : 3 T2 de 41, 52 et 55 m2 loués
Caves en sous sol.

45300€ / an de revenus locatifs
Rentabilité brute : 8,26%

Prix : 548.000 €
Surface : 438 m2
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 4579 €
Bien non soumis à la copropriété

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846