Découvrez cet appartement traversant de 65 m² idéalement situé à Villars, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation.

Situé au 1er étage sur 2, cet appartement lumineux, récemment rénové et en parfait état saura vous séduire par ses volumes agréables et sa fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Il se compose de :
- une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC

Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
DPE : D

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 45 €/mois comprenant l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance du bâtiment.

Taxe foncière : 699 €.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Mathis MAZENOD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)