Baobab vous propose en exclusivité cette maison en ossature bois située à Villard d'Héry (73800) au tarif de 429 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Très belle maison de 115 m² et 4 chambres construite en 2009, exposée sud-ouest, disposant d'une vue dégagée, et implantée sur une parcelle de 1163 m².

Descriptif :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une pièce de vie de 47m² avec coin cuisine, poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, puis un dégagement donnant accès une chambre, une salle d'eau et une porte vers le garage.

Au 1er étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC et coin repassage.

A l'extérieur : un chemin d'accès voiture amenant au garage et au carport, un très joli jardin avec une terrasse de 30m².

Chauffage au sol électrique (salon) complété par un poêle à bois, radiateurs électriques à l'étage, production d'eau chaude électrique. Menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques au rdc.

DPE : C/B - Taxe Foncière : 1156€/an
Electricité 80€/mois actuellement.

L'avis Baobab : Maison idéale pour une famille ! Belle construction en bois avec bardage en cèdre rouge, cette maison baignée de lumière et très bien entretenue se situe dans un secteur calme et paisible dans la combe de Savoie.
Chambéry à 30 mn et Albertville à 34 mn.


Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147