La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette grande maison familiale située à Vignec, charmant village pyrénéen à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan et de sa célèbre station de ski. Offrant un cadre de vie confortable et spacieux, cette bâtisse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif.
Spacieuse et bien agencée, cette maison construite en 1080 allie fonctionnalité et convivialité :
- Une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis.
- Un grand espace de vie, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Une salle d'eau à l'étage et une salle de bain au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
Implantée sur une parcelle d'environ 1900 m², la propriété dispose d'un grand jardin arboré, parfait pour se détendre, laisser les enfants jouer ou aménager un potager.
Au sous-sol, un grand garage permet de garer deux véhicules ou de stocker du matériel. L'espace extérieur offre également plusieurs places de stationnement.
Vignec combine le charme d'un village authentique et une proximité immédiate avec Saint-Lary-Soulan, l'une des stations de ski les plus prisées des Pyrénées. En hiver, profitez des pistes de ski alpin et nordique, et en été, explorez les sentiers de randonnée, le VTT ou les sports d'eau vive.

La maison est reliée au tout-à-l'égout, un avantage pratique et confortable.

Un bien idéal pour tous vos projets
Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire, avec un excellent potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et ses nombreux atouts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre privilégié au coeur des Pyrénées.

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Ce bien vous est proposé en délégation par AAI (Agence Agnès Immobilier).

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001