A deux pas de la Belgique, venez découvrir cet ancien corps de ferme, qui était à l'origine une annexe de l'Abbaye d'Hautmont. Un bien rare, construit dans les années 1900, qui saura séduire les amateurs d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses dépendances. A l'abri des regards, vous accéderez à la propriété par le portail motorisé amenant dans la grande cour centrale, un terrain de jeu parfait pour vos enfants. La maison se compose comme suit : entrée, salon séjour de 45m², second séjour, cuisine dînatoire avec vue sur la cour (possibilité d'ouvrir la cloison entre les 2 pièces), véranda (27m²) et WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres et une salle de bain avec WC ; pour un total d'environ 180m². Plusieurs caves viennent compléter cette habitation qui saura répondre aux besoins d'une famille. En plus : deux granges perpendiculaires composées de garages, ateliers, établis, anciennes bergeries et écuries... Des volumes impressionnants (plus de 400m²) qui permettront d'avoir libre recours à vos passions ou à votre activité professionnelle ! Une petite partie de pâture, accessible par la cour vient compléter le tout. Un potentiel énorme à exploiter dans un cadre de vie idéal !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479