Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente ce compromis maison/appartement aux volumes appréciables, prenant place dans un quartier très calme de Vieugy. Dans une copropriété de petite taille datant de 1998, ce Type 5 de 133 m2 est ainsi disposé :

- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, donnant accès au jardin ainsi qu'à une terrasse de 29 m2
- Cuisine équipée

À l'étage supérieur :
- Dégagement
- 2 chambres
- 2 autres chambres de grandes tailles dont une avec dressing aménagé attenant et salle d'eau
- Salle de bain


Annexes :
- Jardin exposé Sud
- Terrasse de 29 m2 exposée Ouest
- Cave de 3,50 m2
- Garage de 16 m2 avec électricité (proposé en SUS du prix affiché)
- Place de parking privative extérieure


Copropriété entretenue avec chaudière gaz collective (compteurs individuels) — Charges : 322 € par mois — Taxe foncière 2025 : 1 604 € — Huisseries bois double vitrage et volets roulants — DPE : D / GES : D — Nb de lots 24 (16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.