Découvrez cette magnifique villa moderne dans un quartier paisible de VIENNE (38200) à moins de 5 minutes de l'hôpital de Vienne.

Construite en 2018, elle incarne le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort optimal. Le vaste séjour de 46 m² est idéal pour recevoir; La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale; cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec salle de bain, dressing, buanderie indépendante et garage attenant.
La villa est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable, avec un véritable espace bureau adjacent à la suite parentale, permettant toute tranquillité.
La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur un magnifique jardin paysagé dont le terrain est piscinable
Cette villa en plan inversé, norme RT 2012, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel.
Entièrement isolée, elle bénéficie d'un double système de chauffage, d'une climatisation réversible, poêle à granule et de fenêtres double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Pour compléter votre bien-être quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 min en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est à 15 min à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.