VIENNE HYPER-CENTRE : Grand T3 de 90.89m² au 3ème étage d'une petite copropriété au Coeur du centre-ville.
Venez découvrir le potentiel de ce grand T3 à rénover composé d'un hall d'entrée avec de grands rangements, une grande pièce de vie orientée Ouest et une grande cuisine individuelle à aménager.
L'espace nuit distribue par un couloir, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 10.39m² avec rangements et vue sur les toits et 13.17 m² avec rangements côté place St Pierre.
Vous apprécierez la grand pièce de vie de 33.60 m² avec possibilité d'ajouter, en ouvrant une cloison, le bel espace de la cuisine de 14.58 m².
Des travaux sont donc à envisager pour optimiser les espaces et la performance énergétique.
Très bon potentiel pour cet appartement idéalement placé à proximité immédiate de la Gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...)
Contactez nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)