PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, 'L'Écrin de L'Isle'

Ce très bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, dans le secteur recherché de L'Isle à Vienne.

D'une superficie d'environ 60 m², ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par son excellent état général, son environnement verdoyant ainsi que ses prestations modernes et soignées.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie salon / salle à manger avec baie vitrée donnant accès au balcon
Une cuisine indépendante entièrement équipée et rénovée
Deux chambres
Une salle de bains moderne
Des toilettes indépendantes
Un hall d'entrée avec dégagement
Une buanderie
Vous profiterez également :
D'un balcon exposé SUD-EST
D'une cave d'environ 9 m²
D'une résidence fermée avec interphone et portail électrique
Prestations complémentaires :
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Menuiseries PVC double vitrage
VMC simple flux
Isolation par l'extérieur réalisée en 2016
Chauffage collectif gaz
Emplacement idéal :
Arrêt de bus Galilée lignes 2 et 3 à proximité
École à 7 minutes à pied
Collège à 5 minutes à pied
Lycée à 5 minutes à pied
Charges de copropriété : 150 € / mois
(comprenant eau froide, chauffage collectif gaz, entretien et électricité des communs)
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir rapidement.

Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou y.jaouadi@pietrapolis.fr
RCAS 854 075 421



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91406760800010