VIENNE ST BENOIT - T3 - 75m² - REZ DE JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - 2 PL

A vendre à Vienne (38200), quartier Saint Benoit, au calme, appartement de 3 pièces de 75 m² Carrez avec deux places de parking.
Venez profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, combinant la proximité de la campagne et du centre ville à 5min.

Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Cet appartement possède un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air.

Une terrasse de 40m² offre à cet appartement un supplément d'espace. Cet appartement est complété par la fibre optique.

Il est situé dans un petit immeuble semi-récent de 2006 et d'un étage, comprenant 2 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont vendues avec l'appartement, placées juste devant l'appartement.

Cet appartement est situé à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que la gare à six minutes. L'autoroute A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve deux restaurants et une épicerie à quelques minutes.

Son prix de vente est de 220 000 €. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 2 lots et il y a 200 € de charges annuelles.

Cet appartement a une classe énergétique C (156 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien GERMOND
sebastien.germond@cesaretbrutus.com
0644103261
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : SG-7988

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.