Appartement T4/5 - 3 Ch - 125m2
Descriptif du bien
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au coeur de VIENNE, en 2ième étage (de 3), ce lumineux appartement T4/5, à rafraichir, de 125m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres (4 possibles), 2 salles d'eau avec toilettes, un espace cave, et un placard rangement extérieur.
Situé à 2 mn de la gare, au pied des commerces et de toutes commodités, il allie le charme du bâti ancien à la facilité d'accès à tous les services.
Environnement :
- Gare : 2mn à pied
- Bus : 2 mn à pied
- Accès N7 / A7 : 5mn
Composition :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine avec espace salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles d'eau (avec toilettes)
- Dégagement
En extérieur :
- Un placard sur palier (0,80m2)
- Un espace cave en rdc (2,20m2)
Compléments :
- Interphone
- Sol parquet et carrelage
- Chauffage électrique
- Climatisation chambre, salon 2 et cuisine (espace salle à manger)
- Chauffe-eau électrique
- Cheminée décorative
- Fenêtres PVC double-vitrage (2015)
- Volets bois (sur rue)
- Volets électriques (sur cour)
- Hauteur sous plafond : 2,75m
- DPE : E
- 9 lots d'habitations
- Pas de procédure en cours
- Charges copropriété : 75 /mois (Espaces communs, assurances)
- Taxe foncière 2024 : 1148
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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