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Appartement T4/5 - 3 Ch - 125m2

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Descriptif du bien

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au coeur de VIENNE, en 2ième étage (de 3), ce lumineux appartement T4/5, à rafraichir, de 125m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres (4 possibles), 2 salles d'eau avec toilettes, un espace cave, et un placard rangement extérieur.
Situé à 2 mn de la gare, au pied des commerces et de toutes commodités, il allie le charme du bâti ancien à la facilité d'accès à tous les services.

Environnement :
- Gare : 2mn à pied
- Bus : 2 mn à pied
- Accès N7 / A7 : 5mn

Composition :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine avec espace salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles d'eau (avec toilettes)
- Dégagement

En extérieur :
- Un placard sur palier (0,80m2)
- Un espace cave en rdc (2,20m2)

Compléments :
- Interphone
- Sol parquet et carrelage
- Chauffage électrique
- Climatisation chambre, salon 2 et cuisine (espace salle à manger)
- Chauffe-eau électrique
- Cheminée décorative
- Fenêtres PVC double-vitrage (2015)
- Volets bois (sur rue)
- Volets électriques (sur cour)
- Hauteur sous plafond : 2,75m
- DPE : E

- 9 lots d'habitations
- Pas de procédure en cours
- Charges copropriété : 75 €/mois (Espaces communs, assurances)
- Taxe foncière 2024 : 1148€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 282-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38200
Ville Vienne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/06/25 04:32
Mise à jour 03/06/25 04:32

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 2 004 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 124.76 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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