Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de potentiel à transformer en un foyer chaleureux et moderne. Construite en 1948 et rénovée en 2004, cette propriété de 153 m² offre un espace généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Imaginez-vous dans cette maison au charme ancien, prête à être rénovée selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale une fois les travaux terminés. La cuisine, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire sur mesure. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire et offre un espace de stockage supplémentaire.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège et un parc pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Amarmend BOUREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999374499