Située à Veyre Monton dans un environnement privilégié cette superbe villa de plain-pied développe 182 m² habitables sur un terrain de 1 297 m² et offre une vue totalement dégagée et panoramique sur le Puy de Sancy.

*VIDEO SUR DEMANDE*

Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes et sa qualité de prestation avec un salon salle à manger spacieux de 70 m² baigné de lumière ouvert sur l'extérieur et les terrasses. La cuisine indépendante avec son cellier est entièrement aménagée et équipée.
La maison propose quatre chambres une salle de bain et une salle d'eau permettant un confort de vie optimal.

À l'extérieur deux grandes terrasses représentant 155 m² prolongent les espaces de vie et donnent accès à une magnifique piscine dans un cadre sans vis-à-vis

Une cuisine d'été parfaitement équipée avec matériel professionnel vient compléter l'ensemble idéale pour recevoir.

En sous-sol vous bénéficierez d'un espace de stockage, une cave parfaite pour garder votre vin, ainsi qu'un garage pour deux voitures pour un total de 120 m2.

Deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété complètent le bien.

Point de vue confort, des panneaux photovoltaïques ainsi que des climatisations réversibles sont présentes dans le logement.

Ce bien se distingue par sa vue exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations complètes. Il conviendra parfaitement à une clientèle recherchant confort espace et qualité de vie.
Cette villa est prête à vous accueillir et est parfaitement entretenue.

Pour toutes demandes contactez Anne-Marie Charil KW Arvern au 06.12.44.28.95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912957784