Sur la commune de Veyre-Monton, sur un secteur prisé et de qualité à seulement une dizaine de minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand.

Maison de 193 m² à fort potentiel, située sur un terrain de 1 489 m².

Le terrain est divisible et offre la possibilité de détacher une parcelle à bâtir avec entrée indépendante.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Niveau principal : Une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant
Rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, un W.C, une kitchenette, une buanderie, garage double et une cave, buanderie
Dépendances dans le jardin (appentis, cabanon de jardin)

LES PLUS :
Prestations extérieurs : véranda, terrasse, jardin au calme et arboré avec vue dégagé sur la Vierge de Monton
Maison lumineuse
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement sur mesure

Informations techniques complémentaires :
Assainissement individuel
Chauffage : chaudière gaz
Système d'arrosage en place
Récupérateur d'eau de pluie

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822352647