Maison individuelle de 73 m2 sur sous-sol total avec garage, parcelle de 683 m2 .

Le jardin y est magnifiquement fleuri et arboré à Vexin-sur-Epte, plus précisément à FOURGES, village très prisé à seulement 1H00 de Paris, 35 mn de Cergy-Pontoise, 15 mn de Vernon (gare et A13) ou Magny en Vexin (A15).

La maison date des années 1970, couverture en tuiles mécaniques (toiture 4 pans) avec combles non aménageables, gouttières zinc.
L'enduit blanc relativement propre, volets persiennés blancs en façade ouvrant à la française, menuiseries bois petits carreaux en simple vitrage mais en bon état.
Chauffage au fioul avec chaudière de marque CHAPEE au sous-sol
En complément, cheminée à foyer ouvert (mais non tubée).

Maison reliée au tout à l'égout

Sous-sol total avec garage et point d'eau (buanderie), cave.

La maison est composée d'un plain-pied comprenant une entrée avec grands placards de rangement, une cuisine aménagée indépendante en chêne, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec fenêtre,
un WC indépendant, deux chambres de belles tailles dont une avec porte fenêtre en façade avec accès direct au jardin.
Le sous-sol est fonctionnel puisque vous y trouvez une partie garage, un atelier, un espace buanderie et des espaces de rangements.
Une cave d'environ 12 m2

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO.
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA