? DREAM IMMO vous propose cette belle Maison individuelle rénovée sur 938 m² de terrain,

? Un bien rare, clé en main
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Située à seulement 35 minutes de CERGY-PONTOISE,(95), 15 à 20 minutes de MAGNY-EN-VEXIN, VERNON ou BONNIERES (gare), cette belle maison en parfait état, entretenue et à la décoration soignée, vous offrira un cadre de vie agréable, au calme et à la fois à proximité de la ville.

Chaque espace a été restauré avec respect, tout en permettant un usage confortable au quotidien.

? Localisation idéale pour une famille : dans un village avec écoles maternelle et primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège de Gasny et lycées de Vernon.
La fibre optique est déployée dans le village dans lequel vous trouverez petits commerces de proximité.

? Description du bien :
La maison est lumineuse et chaleureuse, au goût du jour et elle se compose :
Au rez-de-chaussée (parquet au sol) :
Cuisine aménagée et équipée avec ilot central (accès terrasse extérieure)
Cellier avec VMC
Séjour convivial avec poêle à bois récent
Salon avec accès direct au jardin
Buanderie fonctionnelle
WC séparé avec lavabo
Salle de douche fonctionnelle
À l'étage :
Grande pièce palière (ou chambre) au gré de vos besoins
Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC
Une autre chambre confortable avec placards
Autres atouts ?
Terrasse plein sud
Jardin arboré et fleuri, fruitiers et potager
Abri de jardin + dépendance cadastrée (28 m²) pour voiture ou atelier
Environ 5 places de stationnement possibles sur la parcelle
Tout à l'égout conforme
Cette maison correspond à vos critères de recherche ?

Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante
en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO.
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA