EXCLUSIVITÉ DEUX RIVES IMMOBILIER – VERTOU, QUARTIER DU PLANTY

Dans le quartier recherché du Planty à Vertou, à proximité immédiate des transports en commun, du Super U, et avec les bords de Sèvre accessibles à pied, découvrez cette ancienne longère de caractère d'environ 148 m², en parfait état et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant de 61 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur un extérieur arboré d'environ 75 m².

Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses pierres apparentes et poutres. WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain, WC séparé et buanderie.

En dépendances : cave, garage à vélos et stockage de 21 m², bûcher.
Stationnement possible directement sur la parcelle.
Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.