Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied à Vertou a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. Le salon/séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 30 m² , orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, complète cet espace idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit est bien agencé : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (14,62 m², 11,07 m², 14,60 m² et 11,03 m²), parfaitement adaptées pour des enfants ou adolescents. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout. Idéal pour les bricoleurs, il peut également accueillir un atelier/bureau professionnel ou servir de stockage et stationnements. De plus, cette maison offre un potentiel évolutif avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global , elle repose sur une construction saine et de très bonne qualité. Parfaitement située, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou adolescents recherchant l'autonomie, grâce à la proximité du busway , des commerces et des écoles. Les plus : Huisseries double vitrage avec volets électriques, bon DPE, chaudière de 2020, porte de garage de 2021, charpente traditionnelle en volige. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€