INNOVE IMMO vous propose cet appartement familial de 4/5 pièces d'une superficie de 107,52 m², idéalement situé dans le quartier de Montreuil, au 5e étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et dispose d'un grand balcon de 13 m² sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger de près de 40 m², orienté Sud. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses (avec possibilité de créer une quatrième chambre), une salle d'eau, une cuisine séparée, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien bénéficie d'un plan fonctionnel, avec de nombreux rangements et plusieurs possibilités d'aménagement.

Situé dans une résidence de standing en pierre de taille, calme et soigneusement entretenue, l'immeuble dispose d'un gardien.

Des annexes complètent l'ensemble : une cave, un box en sous-sol et un local à vélos. Un second box en sous-sol est disponible en option.

L'emplacement est idéal : à deux pas de la gare Versailles Montreuil (ligne L), des écoles et des commerces de proximité.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 962 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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