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Studio lumineux proche gare/université – Potentiel T2

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Descriptif du bien

INNOVE IMMO vous propose, en plein coeur du quartier de Montreuil, ce spacieux studio de 35,62 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2015 (Les Favorites).

Lumineux, bien agencé et bénéficiant d'un excellent DPE (C), ce bien, conforme aux normes PMR, offre un grand confort de vie au quotidien.

Il se compose :
d'une entrée avec placards,
d'une vaste pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée,
d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa configuration, il est facilement transformable en T2 en créant une chambre séparée (plan sur demande).
À seulement quelques minutes à pied de l'Université UVSQ, de la gare de Versailles Montreuil (ligne L – accès direct à La Défense et Saint-Lazare) et des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Il est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants, les investisseurs, et convient également parfaitement à une activité de profession libérale.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 962 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601.00 € et 814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4806

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Détails

Annonceur INNOVE IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4806-INNOVEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78000
Ville Versailles
Quartier Notre Dame
Mise en ligne 04/06/25 03:11
Mise à jour 04/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 235 000 €
Prix m2 6 598 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.62 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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