EXCLUSIVITÉ RARE

Ensemble de trois maisons louées à Vernon.
La première maison est une maison construite en 1994 avec du cachet et des matériaux anciens, bien agencée et avec un terrain de 382 m².
D'une surface de 86 m² environ :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/séjour de 32 m² environ avec une cheminée insert, une cuisine, un cellier et un WC.
A l'étage : un couloir desservant trois chambres et une salle de bains.
Un garage indépendant.
Louée 790 € actuellement +30 € de charges. Date de fin de bail : 29 mai 2027

Elle est vendue avec deux petites maisonnettes louées, accessibles par un autre accès et comprend chacune : au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine ouverte, une salle d'eau/WC et à l'étage : deux petites pièces, avec jardin commun de 137 m² et louées 513 € et 419 € + 30 € de charges chacune.
Ce bien peut convenir à un investisseur ou un particulier souhaitant occuper à moyen terme la maison principale en disposant de revenus locatifs.
DPE en E pour chacun des trois biens.

DPE 262kWh par an et par m² et 9kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 820€ et 2 520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.