À vendre – Belle villa 4 faces de 190 m² à Vernet-les-Bains, lumineuse, parfaitement entretenue et offrant une vie de plain-pied sur un terrain plat et arboré d'environ 1 200 m².

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 190 m² se compose d'une suite parentale, d'un WC indépendant, d'un lave-mains séparé et de nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédrale baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Une pièce de rangement, une cave avec ballon d'eau chaude et une cuisine d'été complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres avec placards intégrés, chacune donnant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.


À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande entrée permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et de deux abris de jardin pour le stockage.

La maison est dans un état irréprochable, clé-en-main, très lumineuse et bien isolée avec DPE C, double vitrage aluminium, volets électriques sur toutes les ouvertures et toiture isolée avec charpente métallique.

Le terrain, plat et clôturé, offre un environnement intime avec très peu de vis-à-vis et de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.


Son emplacement est un véritable atout : à seulement une minute à pied d'Intermarché et de sa station-service, et à cinq minutes à pied des commodités de Vernet-les-Bains, telles que la supérette, la boulangerie, les restaurants, le bar, la pizzeria, le distributeur, la piscine municipale et les thermes réputés du village.

Une villa lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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