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Charmante maison avec terrasses et terrain agricole

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Descriptif du bien

Maison de village de 127 m2 avec terrasse et vue montagnes

Découvrez cette charmante maison de village datant de 1800 (ancien presbytère), un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.

La maison est composée de deux appartements qui peuvent être communicants.

Le 1er appartement est situé en RDC, on y accède grâce à une cour privative bénéficiant d'une vue sur l'église.
L'appartement est composé d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Le 2ème appartement (duplex) bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les montagnes.
L' appartement est composé au 1er étage d'une cuisine avec cellier, d'un salon et une terrasse avec vue dégagée.
Au 2ème étage : de deux chambres avec lavabo et d'un grenier. Il est possible facilement de créer une salle d'eau.

Un terrain non attenant (situé juste en face de la maison) de 1618m2 de forêt en terrasses est vendu avec la maison.
Possibilité de stationner devant la maison.

Corneilla de Conflent est un petit village calme situé à 5 minutes de la cité médiévale de Villefranche de Conflent, du départ du Train jaune et des thermes de Vernet les bains.
Commerces à proximité, stations de ski à 40 min. et plages à 50 min.


Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.


Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine indépendante équipée vous attend, vous bénéficiez également d'un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

A l'étage :

Les deux terrasses, d'une surface totale de 8 m², vous invitent à profiter des doux matins et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort quotidien optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, partiellement meublée pour votre confort immédiat. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle et un bus à 15 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min en voiture.

N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

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Détails

Annonceur BLEU DU SUD
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2585-BLEUDUSUD2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66820
Ville Corneilla-de-Conflent
Quartier Sud
Mise en ligne 04/08/25 03:04
Mise à jour 04/08/25 03:04

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 1 536 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 127 m2
Surface du terrain 1268 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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