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COUP DE COEUR - Maion moderne et contemporaine

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Descriptif du bien

?? COUP DE COEUR - Maison moderne et contemporaine de 194m² sur un terrain de 476m², équipée de prestations haut de gamme avec aucun travaux à prévoir

Idéalement situé dans un quartier calme et arboré, venez vite découvrir cette magnifique maison aux lignes moderne et contemporaine, construite avec des matériaux de qualités et bénéficiant de prestations haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussé :
- D'une belle entrée amenant à une pièce de vie lumineuse de 69m²
- Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ( four, plaques, hotte, frigo, congélateur et lave vaisselle.) avec un îlot central en pierre naturelle et un accès à la terrasse et au jardin
- Une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne et double vasque)
- Une buanderie entièrement aménagée
- Un WC indépendant

A l'étage:
- Trois chambres de 12 à 14m² avec dressings intégrés
- Un bureau de 18m²
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC indépendant

Vous pourrez vous détendre et passer des moments agréables sur la terrasse de 46m², située dans un jardin paysagé et entretenu.

Une cave aménagée d'environ 45m² ainsi qu'un garage de 31m² viennent s'ajouter aux prestations de qualités.

? Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système domotique généralisé ainsi qu'un visiophone accessible depuis votre téléphone.

?? Idéal pour une famille ou des personnes souhaitant tranquillité et sécurité
?? Accès à la gare à 10 minutes à pied permettant de rejoindre Renne en 12 minutes.

? N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail à virginie@lhermine-transactions.com qui sera ravie de vous répondre

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM328-LHERMINE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35770
Ville Vern-sur-Seiche
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:42
Mise à jour 07/06/25 04:42

A propos du prix

Prix 710 600 €
Prix m2 3 663 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 194 m2
Surface du terrain 476 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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