** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
Très bien située à BERSTETT, à 5 minutes en voiture du centre de Vendenheim, en retrait d'une rue calme, belle maison 4/5 pièces de 100m² au sol et 90m² habitables sur un terrain de 4.49 ares avec piscine.
La maison est composée au Rdc d'un bel espace de vie de 28m² avec cheminée, exposé Sud-Ouest avec un accès direct sur une terrasse de 25m², une cusine équipée US et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains.
Vous profiterez de trois grandes chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec fenêtres et WC.
Le sous-sol est total avec cave, buanderie, et garage avec porte électrique.
La partie extérieure est très agréable, avec la terrasse intime, la piscine 4x6 et la vue dégagée sur les champs.
Les atouts de ce bien :
- Quartier hyper calme, maison en retrait, environnement verdoyant
- Séjour lumineux, accès direct sur l'extérieur, belle terrasse
- Piscine, trois grandes chambres, sous-sol total

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.