Exclusivité
Appartement au Calme : 3/4 Pièces de 105 M2 - VENCE.
Vue MER, Terrasse, Parking, Garage.

Appartement Bourgeois au 2ème étage/3, constitué d'un Hall d'entrée spacieux, un Séjour et Salle à manger de 30 M2 donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 10 M2. Elle bénéficie d'une vue mer, dans un environnement résidentiel, au CALME.
Le Centre-ville de Vence est à deux pas, on peut tout faire à pied sans sortir sa voiture (très recherché). Composé également de :
- Salle d'eau avec WC
- 2 très GRANDES Chambres avec PARQUET en parfait état sont à votre disposition côté nuit pour votre confort.
- Salle de Bains avec WC
- Cuisine 10 M2 permettant de prendre le petit déjeuner, prolongée d'une loggia.
L'appartement a été entièrement équipé du double vitrage l'année dernière (10.000€ de travaux effectués).
Possibilité de le transformer en 4 Pièces en créant une chambre à la place de la Cuisine. DPE : D
Au RDC, vous pourrez disposer d'une belle Cave, saine, d'environ 8 M2.
Un emplacement de Parking est également disponible, ainsi que la possibilité de reprendre le Bail locatif d'un GARAGE à proximité pour 108€/mois. Les charges mensuelles sont de 277€ / mois, la Taxe Foncière de 1742€ annuel. RARE Sur Le Marché, STANDING. Proximité Piscine Jean MARET (100 mètres).
Proposé au prix de 460.000€ incluant les honoraires charge vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice BALLONE BURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 750 854 RSAC Nice
RCP En cours